岡山県岡山市南区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,400万円
- ㎡単価の中央値
- 6.1万円/㎡
- 取引件数
- 405件
半数が 800万円 〜 2,300万円
面積の中央値 220㎡
直近5年の合計
岡山市南区の土地は、直近5年の 405件 のうち半数が 800万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 220㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 43件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 4億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,400万円 | 114件 | 通年 |
| 2023年 | 1,400万円 | 89件 | 通年 |
| 2024年 | 1,200万円 | 88件 | 通年 |
| 2025年 | 1,400万円 | 107件 | 通年 |
| 2026年 | 2,100万円 | 7件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別59地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青江 | 5,550万円 | 11.5万円/㎡ | 2件 | +296.4% | |
| 福吉町 | 4,800万円 | 7.8万円/㎡ | 5件 | +242.9% | |
| 松浜町 | 4,200万円 | 8.8万円/㎡ | 1件 | +200% | |
| 浜野 | 4,000万円 | 7.4万円/㎡ | 9件 | +185.7% | |
| 福成 | 3,450万円 | 5.6万円/㎡ | 6件 | +146.4% | |
| 三浜町 | 3,200万円 | 9.7万円/㎡ | 1件 | +128.6% | |
| 福浜町 | 3,100万円 | 8.1万円/㎡ | 6件 | +121.4% | |
| 当新田 | 3,000万円 | 7.3万円/㎡ | 6件 | +114.3% | |
| 新保 | 2,500万円 | 12.0万円/㎡ | 7件 | +78.6% | |
| 西市 | 2,250万円 | 11.5万円/㎡ | 4件 | +60.7% | |
| 福富西 | 2,200万円 | 7.3万円/㎡ | 12件 | +57.1% | |
| あけぼの町 | 2,200万円 | 10.1万円/㎡ | 4件 | +57.1% | |
| 豊成 | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ | 5件 | +50% | |
| 南輝 | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ | 6件 | +50% | |
| 東畦 | 2,050万円 | 7.3万円/㎡ | 16件 | +46.4% | |
| 浦安本町 | 2,050万円 | 7.5万円/㎡ | 6件 | +46.4% | |
| 泉田 | 2,000万円 | 11.0万円/㎡ | 16件 | +42.9% | |
| 芳泉 | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ | 9件 | +42.9% | |
| 築港新町 | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ | 17件 | +42.9% | |
| 福島 | 1,600万円 | 8.6万円/㎡ | 6件 | +14.3% | |
| 宮浦 | 1,600万円 | 0.7万円/㎡ | 4件 | +14.3% | |
| 築港ひかり町 | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ | 3件 | +14.3% | |
| 平福 | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ | 6件 | +7.1% | |
| 福富中 | 1,500万円 | 7.4万円/㎡ | 7件 | +7.1% | |
| 万倍 | 1,500万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | +7.1% | |
| 大福 | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ | 17件 | ±0% | |
| 福田 | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ | 19件 | ±0% | |
| 西高崎 | 1,400万円 | 2.8万円/㎡ | 5件 | ±0% | |
| 築港緑町 | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ | 5件 | −7.1% | |
| 古新田 | 1,300万円 | 4.4万円/㎡ | 9件 | −7.1% | |
| 立川町 | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ | 1件 | −7.1% | |
| 洲崎 | 1,150万円 | 7.0万円/㎡ | 4件 | −17.9% | |
| 内尾 | 1,100万円 | 4.5万円/㎡ | 4件 | −21.4% | |
| 新福 | 1,100万円 | 8.2万円/㎡ | 5件 | −21.4% | |
| 浦安南町 | 1,100万円 | 4.5万円/㎡ | 10件 | −21.4% | |
| 箕島 | 1,100万円 | 4.5万円/㎡ | 14件 | −21.4% | |
| 西紅陽台 | 1,100万円 | 4.9万円/㎡ | 1件 | −21.4% | |
| 福富東 | 1,085万円 | 6.2万円/㎡ | 4件 | −22.5% | |
| 千鳥町 | 1,000万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | −28.6% | |
| 妹尾 | 985万円 | 5.4万円/㎡ | 32件 | −29.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大福 | 4,800万円 | 380㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東畦 | 4,500万円 | 1,200㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 浦安本町 | 2,800万円 | 410㎡ | 6.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 築港新町 | 2,100万円 | 230㎡ | 9.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西高崎 | 1,400万円 | 230㎡ | 6.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千鳥町 | 1,000万円 | 340㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 浦安南町 | 850万円 | 175㎡ | 4.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 福富西 | 3億3,000万円 | 9,999㎡ | 7.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 芳泉 | 2億4,000万円 | 9,999㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 妹尾 | 9,300万円 | 9,999㎡ | 2.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大福 | 7,900万円 | 710㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 福成 | 3,600万円 | 870㎡ | 4.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南輝 | 3,300万円 | 440㎡ | 7.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 宮浦 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南輝 | 2,400万円 | 300㎡ | 8.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 福田 | 1,900万円 | 165㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 福田 | 1,700万円 | 310㎡ | 5.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 築港緑町 | 1,600万円 | 165㎡ | 9.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 1,600万円 | 180㎡ | 8.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 妹尾 | 1,300万円 | 200㎡ | 6.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 植松 | 1,100万円 | 640㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 箕島 | 1,100万円 | 320㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 藤田 | 830万円 | 240㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 若葉町 | 780万円 | 95㎡ | 8.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 浦安南町 | 770万円 | 175㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。