岡山県津山市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 850万円
- ㎡単価の中央値
- 3.2万円/㎡
- 取引件数
- 309件
半数が 380万円 〜 2,300万円
面積の中央値 240㎡
直近5年の合計
津山市の戸建は、直近5年の 309件 のうち半数が 380万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 850万円。 面積の中央値は 240㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（380万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 10億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 800万円 | 81件 | 通年 |
| 2023年 | 870万円 | 78件 | 通年 |
| 2024年 | 800万円 | 59件 | 通年 |
| 2025年 | 960万円 | 78件 | 通年 |
| 2026年 | 550万円 | 13件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +20%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,200万円 | 1件 | |
| 4LDK | 1,200万円 | 1件 | |
| 5LDK以上 | 450万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,900万円 | 41件 | |
| 築6〜10年 | 4,350万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 1,450万円 | 16件 | |
| 築21〜30年 | 1,500万円 | 39件 | |
| 築31年以上 | 600万円 | 157件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別99地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 瓜生原 | 5億165万円 | 5.2万円/㎡ | 2件 | +5801.8% | |
| 大手町 | 1億1,000万円 | 36.7万円/㎡ | 1件 | +1194.1% | |
| 河辺 | 3,500万円 | 5.7万円/㎡ | 8件 | +311.8% | |
| 大田 | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ | 9件 | +300% | |
| 東一宮 | 3,000万円 | 10.9万円/㎡ | 10件 | +252.9% | |
| 志戸部 | 3,000万円 | 6.4万円/㎡ | 3件 | +252.9% | |
| 押入 | 2,800万円 | 9.4万円/㎡ | 8件 | +229.4% | |
| 原 | 2,800万円 | 8.2万円/㎡ | 1件 | +229.4% | |
| 平福 | 2,750万円 | 6.5万円/㎡ | 6件 | +223.5% | |
| 上河原 | 2,600万円 | 13.4万円/㎡ | 8件 | +205.9% | |
| 高野山西 | 2,550万円 | 5.0万円/㎡ | 4件 | +200% | |
| 山方 | 2,500万円 | 4.1万円/㎡ | 3件 | +194.1% | |
| 横山 | 2,400万円 | 1.5万円/㎡ | 3件 | +182.4% | |
| 宮部下 | 2,400万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | +182.4% | |
| 中島 | 2,300万円 | 6.6万円/㎡ | 3件 | +170.6% | |
| 国分寺 | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ | 6件 | +170.6% | |
| 坂上 | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ | 1件 | +158.8% | |
| 小原 | 2,150万円 | 7.7万円/㎡ | 14件 | +152.9% | |
| 上横野 | 2,100万円 | 4.5万円/㎡ | 1件 | +147.1% | |
| 勝部 | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ | 5件 | +135.3% | |
| 高野本郷 | 1,950万円 | 7.7万円/㎡ | 12件 | +129.4% | |
| 神戸 | 1,830万円 | 4.7万円/㎡ | 2件 | +115.3% | |
| 弥生町 | 1,650万円 | 5.5万円/㎡ | 2件 | +94.1% | |
| 椿高下 | 1,500万円 | 3.5万円/㎡ | 3件 | +76.5% | |
| 下横野 | 1,500万円 | 2.4万円/㎡ | 3件 | +76.5% | |
| 綾部 | 1,350万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +58.8% | |
| 日上 | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ | 1件 | +52.9% | |
| 大谷 | 1,300万円 | 9.5万円/㎡ | 5件 | +52.9% | |
| 福田 | 1,300万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | +52.9% | |
| 沼 | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ | 5件 | +41.2% | |
| 河面 | 1,200万円 | 0.5万円/㎡ | 3件 | +41.2% | |
| 北町 | 1,195万円 | 4.7万円/㎡ | 2件 | +40.6% | |
| 山下 | 1,100万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | +29.4% | |
| 野介代 | 1,060万円 | 6.0万円/㎡ | 4件 | +24.7% | |
| 西吉田 | 1,050万円 | 5.6万円/㎡ | 2件 | +23.5% | |
| 堀坂 | 1,000万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | +17.6% | |
| 元魚町 | 900万円 | 5.6万円/㎡ | 2件 | +5.9% | |
| 二階町 | 850万円 | 3.1万円/㎡ | 2件 | ±0% | |
| 野村 | 850万円 | 4.6万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 院庄 | 850万円 | 2.0万円/㎡ | 5件 | ±0% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 横山 | 5,800万円 | 9,999㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 志戸部 | 3,100万円 | 220㎡ | 14.1万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 押入 | 2,900万円 | 200㎡ | 14.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平福 | 2,100万円 | 1,200㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築43年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上河原 | 1,200万円 | 245㎡ | 4.9万円/㎡ | 4LDK | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 加茂町宇野 | 720万円 | 480㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築26年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 加茂町公郷 | 550万円 | 780㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築70年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山北 | 450万円 | 185㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築62年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 総社 | 400万円 | 230㎡ | 1.7万円/㎡ | — | 築55年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 林田 | 270万円 | 210㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築51年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 総社 | 180万円 | 130㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築53年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大谷 | 100万円 | 195㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築58年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小田中 | 100万円 | 80㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 押入 | 1億円 | 1,200㎡ | 8.3万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原 | 4,900万円 | 160㎡ | 30.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上河原 | 4,400万円 | 380㎡ | 11.6万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 河辺 | 3,900万円 | 195㎡ | 20.0万円/㎡ | — | 新築 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大田 | 3,400万円 | 195㎡ | 17.4万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2025年 第4四半期 | 宮部下 | 2,400万円 | 9,999㎡ | 0.2万円/㎡ | — | 築49年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 中島 | 2,300万円 | 200㎡ | 11.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 弥生町 | 2,100万円 | 300㎡ | 7.0万円/㎡ | — | 築13年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原 | 2,000万円 | 360㎡ | 5.6万円/㎡ | — | 築30年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 北町 | 1,500万円 | 230㎡ | 6.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 綾部 | 1,200万円 | 510㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築34年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 山北 | 1,000万円 | 360㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。