岡山県津山市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,100万円
- ㎡単価の中央値
- 16.2万円/㎡
- 取引件数
- 23件
半数が 895万円 〜 1,400万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
津山市の中古マンションは、直近5年の 23件 のうち半数が 895万円 〜 1,400万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（895万円 〜 1,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 170万円、最高 3,400万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,000万円 | 4件 | 第4四半期まで |
| 2023年 | 1,095万円 | 4件 | 通年 |
| 2024年 | 1,400万円 | 6件 | 第4四半期まで |
| 2025年 | 970万円 | 9件 | 通年 |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2023年から2025年で −11.4%。 破線の2022年・2024年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 200万円 | 1件 | |
| 2DK | 900万円 | 1件 | |
| 2LDK | 1,095万円 | 4件 | |
| 3LDK | 1,100万円 | 12件 | |
| 4LDK | 1,400万円 | 3件 | |
| 5LDK以上 | 1,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,045万円 | 2件 | |
| 築6〜10年 | 2,500万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 1件 | |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 8件 | |
| 築31年以上 | 935万円 | 6件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別9地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田町 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ | 4件 | +127.3% | |
| 椿高下 | 1,800万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +63.6% | |
| 吹屋町 | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ | 1件 | +36.4% | |
| 川崎 | 1,350万円 | 16.0万円/㎡ | 4件 | +22.7% | |
| 小原 | 1,050万円 | 16.8万円/㎡ | 6件 | −4.5% | |
| 国分寺 | 970万円 | 14.9万円/㎡ | 3件 | −11.8% | |
| 南新座 | 900万円 | 16.4万円/㎡ | 1件 | −18.2% | |
| 山方 | 890万円 | 12.7万円/㎡ | 1件 | −19.1% | |
| 山北 | 185万円 | 10.7万円/㎡ | 2件 | −83.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 第4四半期 | 田町 | 2,700万円 | 80㎡ | 33.8万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 小原 | 1,100万円 | 65㎡ | 16.9万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小原 | 900万円 | 60㎡ | 15.0万円/㎡ | 3LDK | 築33年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 小原 | 690万円 | 60㎡ | 11.5万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 山北 | 170万円 | 15㎡ | 11.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 小原 | 1,200万円 | 60㎡ | 20.0万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 田町 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 国分寺 | 970万円 | 60㎡ | 16.2万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 国分寺 | 970万円 | 65㎡ | 14.9万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 田町 | 3,400万円 | 80㎡ | 42.5万円/㎡ | 3LDK | 新築 | ＲＣ |
| 2024年 第3四半期 | 吹屋町 | 1,500万円 | 120㎡ | 12.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | ＳＲＣ |
| 2024年 第3四半期 | 小原 | 1,000万円 | 60㎡ | 16.7万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2024年 第3四半期 | 山北 | 200万円 | 20㎡ | 10.0万円/㎡ | 1K | 築33年 | ＲＣ |
| 2024年 第1四半期 | 川崎 | 1,400万円 | 90㎡ | 15.6万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2024年 第1四半期 | 川崎 | 1,400万円 | 85㎡ | 16.5万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2023年 第4四半期 | 山方 | 890万円 | 70㎡ | 12.7万円/㎡ | 2LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2023年 第3四半期 | 国分寺 | 600万円 | 65㎡ | 9.2万円/㎡ | 2LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2023年 第2四半期 | 川崎 | 1,300万円 | 75㎡ | 17.3万円/㎡ | 2LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2023年 第1四半期 | 田町 | 1,300万円 | 85㎡ | 15.3万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2022年 第4四半期 | 川崎 | 500万円 | 80㎡ | 6.3万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2022年 第3四半期 | 小原 | 1,100万円 | 65㎡ | 16.9万円/㎡ | 3LDK | — | ＲＣ |
| 2022年 第2四半期 | 椿高下 | 1,800万円 | 75㎡ | 24.0万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | 鉄骨造 |
| 2022年 第2四半期 | 南新座 | 900万円 | 55㎡ | 16.4万円/㎡ | 2DK | 築33年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。