岡山県津山市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 650万円
- ㎡単価の中央値
- 2.3万円/㎡
- 取引件数
- 333件
半数が 270万円 〜 1,100万円
面積の中央値 290㎡
直近5年の合計
津山市の土地は、直近5年の 333件 のうち半数が 270万円 〜 1,100万円 で成約しています。 まん中は 650万円。 面積の中央値は 290㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（270万円 〜 1,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 36件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 2億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 590万円 | 80件 | 通年 |
| 2023年 | 710万円 | 83件 | 通年 |
| 2024年 | 650万円 | 89件 | 通年 |
| 2025年 | 750万円 | 67件 | 通年 |
| 2026年 | 320万円 | 14件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +27.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別82地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| くめ | 1億7,000万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | +2515.4% | |
| 戸島 | 9,800万円 | 1.5万円/㎡ | 5件 | +1407.7% | |
| 瓜生原 | 9,030万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | +1289.2% | |
| 北町 | 2,400万円 | 4.5万円/㎡ | 1件 | +269.2% | |
| 上河原 | 1,950万円 | 4.3万円/㎡ | 16件 | +200% | |
| 下田邑 | 1,710万円 | 0.2万円/㎡ | 2件 | +163.1% | |
| 津山口 | 1,400万円 | 2.1万円/㎡ | 3件 | +115.4% | |
| 院庄 | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ | 8件 | +84.6% | |
| 田熊 | 1,200万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | +84.6% | |
| 昭和町 | 1,100万円 | 6.0万円/㎡ | 5件 | +69.2% | |
| 北園町 | 1,070万円 | 4.3万円/㎡ | 6件 | +64.6% | |
| 田町 | 1,065万円 | 3.1万円/㎡ | 10件 | +63.8% | |
| 河辺 | 1,045万円 | 1.8万円/㎡ | 6件 | +60.8% | |
| 杉宮 | 1,000万円 | 1.4万円/㎡ | 5件 | +53.8% | |
| 東一宮 | 990万円 | 3.3万円/㎡ | 25件 | +52.3% | |
| 勝部 | 960万円 | 3.5万円/㎡ | 3件 | +47.7% | |
| 国分寺 | 935万円 | 1.9万円/㎡ | 4件 | +43.8% | |
| 沼 | 870万円 | 3.4万円/㎡ | 8件 | +33.8% | |
| 志戸部 | 840万円 | 3.2万円/㎡ | 7件 | +29.2% | |
| 下横野 | 830万円 | 1.5万円/㎡ | 6件 | +27.7% | |
| 押入 | 790万円 | 3.3万円/㎡ | 6件 | +21.5% | |
| 大田 | 775万円 | 1.3万円/㎡ | 10件 | +19.2% | |
| 加茂町桑原 | 765万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | +17.7% | |
| 高野本郷 | 755万円 | 3.1万円/㎡ | 12件 | +16.2% | |
| 平福 | 710万円 | 2.7万円/㎡ | 9件 | +9.2% | |
| 戸川町 | 660万円 | 3.6万円/㎡ | 1件 | +1.5% | |
| 小原 | 650万円 | 1.6万円/㎡ | 9件 | ±0% | |
| 山北 | 645万円 | 3.0万円/㎡ | 12件 | −0.8% | |
| 加茂町百々 | 600万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −7.7% | |
| 上村 | 580万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | −10.8% | |
| 高野山西 | 565万円 | 1.6万円/㎡ | 6件 | −13.1% | |
| 山方 | 530万円 | 1.5万円/㎡ | 4件 | −18.5% | |
| 近長 | 530万円 | 2.3万円/㎡ | 1件 | −18.5% | |
| 里公文 | 500万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −23.1% | |
| 川崎 | 490万円 | 1.5万円/㎡ | 5件 | −24.6% | |
| 河面 | 490万円 | 0.6万円/㎡ | 2件 | −24.6% | |
| 西吉田 | 480万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | −26.2% | |
| 野介代 | 475万円 | 1.9万円/㎡ | 2件 | −26.9% | |
| 領家 | 465万円 | 0.5万円/㎡ | 2件 | −28.5% | |
| 紫保井 | 450万円 | 2.3万円/㎡ | 3件 | −30.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 東一宮 | 9,200万円 | 1,100㎡ | 8.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 杉宮 | 1,000万円 | 590㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 田町 | 830万円 | 230㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平福 | 800万円 | 220㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東一宮 | 650万円 | 510㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 福渡町 | 440万円 | 250㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小田中 | 350万円 | 210㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 横山 | 290万円 | 195㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西今町 | 150万円 | 115㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小田中 | 100万円 | 1,300㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小田中 | 100万円 | 1,300㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 国分寺 | 70万円 | 350㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 皿 | 64万円 | 40㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 神代 | 25万円 | 65㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 瓜生原 | 1億8,000万円 | 9,999㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上河原 | 4,500万円 | 990㎡ | 4.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上河原 | 3,300万円 | 760㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 田町 | 1,900万円 | 610㎡ | 3.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 田町 | 1,800万円 | 520㎡ | 3.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上河原 | 1,600万円 | 470㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 院庄 | 1,200万円 | 330㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 院庄 | 1,200万円 | 1,600㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 田熊 | 1,200万円 | 1,100㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小田中 | 1,000万円 | 270㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大田 | 900万円 | 300㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。