福岡県福岡市東区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,800万円
- ㎡単価の中央値
- 22.4万円/㎡
- 取引件数
- 1,603件
半数が 3,000万円 〜 4,900万円
面積の中央値 170㎡
直近5年の合計
福岡市東区の戸建は、直近5年の 1,603件 のうち半数が 3,000万円 〜 4,900万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 170㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 4,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 197件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 27億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,800万円 | 370件 | 通年 |
| 2023年 | 3,800万円 | 354件 | 通年 |
| 2024年 | 3,700万円 | 401件 | 通年 |
| 2025年 | 3,800万円 | 399件 | 通年 |
| 2026年 | 3,800万円 | 79件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,000万円 | 1件 | |
| 1LDK | 2,200万円 | 3件 | |
| 2DK | 500万円 | 1件 | |
| 2LDK | 3,250万円 | 20件 | |
| 3DK | 975万円 | 2件 | |
| 3LDK | 3,300万円 | 147件 | |
| 4DK | 2,000万円 | 9件 | |
| 4LDK | 3,700万円 | 335件 | |
| 5LDK以上 | 3,550万円 | 84件 | |
| その他 | 980万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 672件 | |
| 築6〜10年 | 4,300万円 | 126件 | |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 152件 | |
| 築21〜30年 | 3,500万円 | 173件 | |
| 築31年以上 | 2,600万円 | 402件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別53地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田 | 13億5,850万円 | 18.2万円/㎡ | 2件 | +3475% | |
| 箱崎ふ頭 | 2億8,500万円 | 24.0万円/㎡ | 6件 | +650% | |
| 筥松新町 | 2億7,000万円 | 16.9万円/㎡ | 1件 | +610.5% | |
| 二又瀬 | 2億5,000万円 | 29.8万円/㎡ | 2件 | +557.9% | |
| 多の津 | 9,900万円 | 22.8万円/㎡ | 28件 | +160.5% | |
| 二又瀬新町 | 9,750万円 | 31.7万円/㎡ | 4件 | +156.6% | |
| 香椎照葉 | 8,600万円 | 36.1万円/㎡ | 37件 | +126.3% | |
| 松島 | 8,000万円 | 32.6万円/㎡ | 15件 | +110.5% | |
| 香椎駅前 | 7,250万円 | 47.0万円/㎡ | 24件 | +90.8% | |
| 馬出 | 5,100万円 | 36.3万円/㎡ | 30件 | +34.2% | |
| 箱崎 | 4,950万円 | 45.2万円/㎡ | 44件 | +30.3% | |
| 御島崎 | 4,700万円 | 36.2万円/㎡ | 3件 | +23.7% | |
| 筥松 | 4,700万円 | 36.9万円/㎡ | 32件 | +23.7% | |
| 松田 | 4,550万円 | 27.7万円/㎡ | 8件 | +19.7% | |
| 原田 | 4,500万円 | 32.2万円/㎡ | 34件 | +18.4% | |
| 舞松原 | 4,500万円 | 27.5万円/㎡ | 50件 | +18.4% | |
| 大字名子 | 4,500万円 | 2.8万円/㎡ | 1件 | +18.4% | |
| 千早 | 4,450万円 | 43.1万円/㎡ | 36件 | +17.1% | |
| 松崎 | 4,350万円 | 33.7万円/㎡ | 22件 | +14.5% | |
| 唐原 | 4,350万円 | 23.6万円/㎡ | 44件 | +14.5% | |
| 名島 | 4,200万円 | 33.8万円/㎡ | 71件 | +10.5% | |
| 郷口町 | 4,200万円 | 42.0万円/㎡ | 3件 | +10.5% | |
| 水谷 | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ | 39件 | +5.3% | |
| 和白東 | 3,900万円 | 19.3万円/㎡ | 49件 | +2.6% | |
| 和白 | 3,900万円 | 23.3万円/㎡ | 69件 | +2.6% | |
| 若宮 | 3,900万円 | 24.0万円/㎡ | 83件 | +2.6% | |
| 八田 | 3,900万円 | 28.5万円/㎡ | 39件 | +2.6% | |
| 香住ヶ丘 | 3,850万円 | 21.5万円/㎡ | 78件 | +1.3% | |
| 松香台 | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ | 15件 | ±0% | |
| 土井 | 3,750万円 | 25.5万円/㎡ | 26件 | −1.3% | |
| 香椎 | 3,700万円 | 21.0万円/㎡ | 84件 | −2.6% | |
| 香椎台 | 3,600万円 | 17.3万円/㎡ | 35件 | −5.3% | |
| 三苫 | 3,500万円 | 20.5万円/㎡ | 48件 | −7.9% | |
| 和白丘 | 3,500万円 | 19.1万円/㎡ | 35件 | −7.9% | |
| 美和台 | 3,500万円 | 15.7万円/㎡ | 77件 | −7.9% | |
| 香椎駅東 | 3,450万円 | 21.3万円/㎡ | 80件 | −9.2% | |
| 塩浜 | 3,400万円 | 19.2万円/㎡ | 16件 | −10.5% | |
| 青葉 | 3,400万円 | 18.4万円/㎡ | 82件 | −10.5% | |
| 高美台 | 3,400万円 | 17.2万円/㎡ | 31件 | −10.5% | |
| 雁の巣 | 3,300万円 | 20.3万円/㎡ | 36件 | −13.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 若宮 | 1億7,000万円 | 270㎡ | 63.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 香椎駅前 | 1億7,000万円 | 260㎡ | 65.4万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 香住ヶ丘 | 1億1,000万円 | 210㎡ | 52.4万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2026年 第1四半期 | 香椎照葉 | 8,600万円 | 210㎡ | 41.0万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 香椎照葉 | 8,600万円 | 215㎡ | 40.0万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 和白 | 8,000万円 | 340㎡ | 23.5万円/㎡ | — | — | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 唐原 | 6,800万円 | 430㎡ | 15.8万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 水谷 | 6,100万円 | 165㎡ | 37.0万円/㎡ | — | 築2年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 筥松 | 6,000万円 | 165㎡ | 36.4万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 美和台 | 5,700万円 | 340㎡ | 16.8万円/㎡ | — | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 多々良 | 5,500万円 | 195㎡ | 28.2万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 香椎駅東 | 5,400万円 | 560㎡ | 9.6万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 水谷 | 5,300万円 | 365㎡ | 14.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築32年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 箱崎 | 5,000万円 | 65㎡ | 76.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 雁の巣 | 5,000万円 | 420㎡ | 11.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 香住ヶ丘 | 5,000万円 | 145㎡ | 34.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 美和台 | 5,000万円 | 310㎡ | 16.1万円/㎡ | — | 築26年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 舞松原 | 4,800万円 | 135㎡ | 35.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 千早 | 4,800万円 | 70㎡ | 68.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 香住ヶ丘 | 4,700万円 | 145㎡ | 32.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 美和台 | 4,700万円 | 165㎡ | 28.5万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 水谷 | 4,700万円 | 145㎡ | 32.4万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 松崎 | 4,700万円 | 130㎡ | 36.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若宮 | 4,600万円 | 120㎡ | 38.3万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 千早 | 4,600万円 | 100㎡ | 46.0万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。