実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市東区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,300万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
33.8万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
3,134件
直近5年の合計

福岡市東区の中古マンションは、直近5年の 3,134件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円48万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 48万円、最高 1億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年730件2,000万円2023年710件2,200万円2024年762件2,500万円2025年769件2,400万円2026年163件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円730件通年
2023年2,000万円710件通年
2024年2,200万円762件通年
2025年2,500万円769件通年
2026年2,400万円163件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +25%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R490万円68件
1K640万円309件
1DK1,500万円38件
1LDK1,700万円146件
2K840万円8件
2DK955万円20件
2LDK2,400万円377件
3K350万円5件
3DK790万円59件
3LDK2,700万円1,386件
4DK1,400万円15件
4LDK2,800万円615件
5LDK以上2,900万円6件
その他3,300万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,050万円354件
築6〜10年3,400万円366件
築11〜20年2,900万円745件
築21〜30年2,000万円624件
築31年以上1,200万円943件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別48地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
郷口町4,600万円57.5万円/㎡1件+109.1%
水谷4,200万円54.7万円/㎡51件+90.9%
香椎団地4,100万円51.3万円/㎡4件+86.4%
香椎照葉3,800万円45.0万円/㎡425件+72.7%
千早3,300万円51.7万円/㎡246件+50%
香椎浜3,250万円41.3万円/㎡268件+47.7%
東浜3,100万円38.7万円/㎡21件+40.9%
松島2,450万円33.1万円/㎡42件+11.4%
松崎2,400万円29.4万円/㎡53件+9.1%
貝塚団地2,300万円28.6万円/㎡5件+4.5%
和白丘2,300万円28.8万円/㎡83件+4.5%
塩浜2,300万円28.0万円/㎡17件+4.5%
二又瀬新町2,300万円24.2万円/㎡20件+4.5%
美和台2,300万円29.7万円/㎡6件+4.5%
香住ヶ丘2,200万円29.3万円/㎡33件±0%
八田2,050万円23.8万円/㎡28件−6.8%
香椎駅前1,950万円28.7万円/㎡90件−11.4%
名島1,900万円21.1万円/㎡77件−13.6%
西戸崎1,900万円25.5万円/㎡59件−13.6%
若宮1,900万円26.7万円/㎡51件−13.6%
土井1,800万円27.5万円/㎡25件−18.2%
松田1,800万円25.3万円/㎡114件−18.2%
原田1,800万円29.2万円/㎡156件−18.2%
馬出1,800万円45.3万円/㎡161件−18.2%
箱崎ふ頭1,800万円36.3万円/㎡21件−18.2%
多々良1,700万円21.3万円/㎡28件−22.7%
大岳1,700万円20.9万円/㎡17件−22.7%
舞松原1,700万円23.4万円/㎡24件−22.7%
和白東1,650万円21.9万円/㎡36件−25%
和白1,600万円23.1万円/㎡94件−27.3%
香椎1,600万円21.6万円/㎡86件−27.3%
箱崎1,600万円42.9万円/㎡431件−27.3%
三苫1,600万円22.9万円/㎡24件−27.3%
社領1,550万円21.7万円/㎡30件−29.5%
奈多1,500万円23.6万円/㎡45件−31.8%
唐原1,500万円21.3万円/㎡25件−31.8%
名子1,400万円19.0万円/㎡7件−36.4%
筥松1,350万円35.2万円/㎡60件−38.6%
筥松新町1,300万円23.6万円/㎡7件−40.9%
御島崎1,250万円15.3万円/㎡30件−43.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期香椎照葉8,100万円120㎡67.5万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉7,800万円95㎡82.1万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期千早7,000万円95㎡73.7万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期千早6,500万円100㎡65.0万円/㎡4LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期千早5,900万円80㎡73.8万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期千早5,800万円70㎡82.9万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉5,500万円80㎡68.8万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉5,300万円90㎡58.9万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉5,300万円85㎡62.4万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉5,300万円95㎡55.8万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎浜5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎浜5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期千早5,200万円70㎡74.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉5,100万円105㎡48.6万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎浜5,000万円85㎡58.8万円/㎡—築5年ＲＣ
2026年 第1四半期千早5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期若宮5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期箱崎4,900万円120㎡40.8万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期箱崎4,900万円65㎡75.4万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期千早4,900万円65㎡75.4万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎駅前4,700万円80㎡58.8万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期名島4,700万円85㎡55.3万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎浜4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎浜4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期香椎照葉4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。