福岡県福岡市東区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,200万円
- ㎡単価の中央値
- 13.0万円/㎡
- 取引件数
- 596件
半数が 2,200万円 〜 6,000万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
福岡市東区の土地は、直近5年の 596件 のうち半数が 2,200万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 77件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 95億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,800万円 | 151件 | 通年 |
| 2023年 | 2,900万円 | 161件 | 通年 |
| 2024年 | 3,300万円 | 145件 | 通年 |
| 2025年 | 4,000万円 | 128件 | 通年 |
| 2026年 | 3,700万円 | 11件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +42.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別50地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| みなと香椎 | 77億円 | 19.0万円/㎡ | 3件 | +23962.5% | |
| 二又瀬新町 | 17億円 | 51.0万円/㎡ | 1件 | +5212.5% | |
| 松田 | 11億円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +3337.5% | |
| 香椎浜ふ頭 | 7億6,000万円 | 23.0万円/㎡ | 1件 | +2275% | |
| 松島 | 1億8,000万円 | 26.0万円/㎡ | 12件 | +462.5% | |
| 多の津 | 1億8,000万円 | 16.0万円/㎡ | 19件 | +462.5% | |
| 馬出 | 1億7,000万円 | 30.0万円/㎡ | 15件 | +431.3% | |
| 香椎駅前 | 1億500万円 | 57.0万円/㎡ | 14件 | +228.1% | |
| 東浜 | 9,500万円 | 28.5万円/㎡ | 4件 | +196.9% | |
| 社領 | 7,500万円 | 23.0万円/㎡ | 3件 | +134.4% | |
| 名子 | 6,500万円 | 2.1万円/㎡ | 23件 | +103.1% | |
| 水谷 | 5,550万円 | 22.0万円/㎡ | 18件 | +73.4% | |
| 箱崎 | 5,500万円 | 34.0万円/㎡ | 24件 | +71.9% | |
| 原田 | 4,900万円 | 21.0万円/㎡ | 13件 | +53.1% | |
| 千早 | 4,800万円 | 29.0万円/㎡ | 13件 | +50% | |
| 名島 | 4,300万円 | 21.0万円/㎡ | 23件 | +34.4% | |
| 舞松原 | 4,250万円 | 18.0万円/㎡ | 18件 | +32.8% | |
| 郷口町 | 4,000万円 | 41.0万円/㎡ | 1件 | +25% | |
| 筥松 | 3,700万円 | 23.0万円/㎡ | 9件 | +15.6% | |
| 香椎照葉 | 3,350万円 | 13.0万円/㎡ | 14件 | +4.7% | |
| 唐原 | 3,300万円 | 9.5万円/㎡ | 11件 | +3.1% | |
| 多々良 | 3,200万円 | 11.0万円/㎡ | 7件 | ±0% | |
| 若宮 | 3,200万円 | 13.0万円/㎡ | 28件 | ±0% | |
| 土井 | 3,150万円 | 8.8万円/㎡ | 6件 | −1.6% | |
| 八田 | 3,000万円 | 13.0万円/㎡ | 5件 | −6.2% | |
| 松崎 | 3,000万円 | 16.5万円/㎡ | 18件 | −6.2% | |
| みどりが丘 | 3,000万円 | 11.0万円/㎡ | 2件 | −6.2% | |
| 箱崎ふ頭 | 3,000万円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | −6.2% | |
| 和白 | 2,800万円 | 14.0万円/㎡ | 33件 | −12.5% | |
| 香椎台 | 2,800万円 | 14.0万円/㎡ | 5件 | −12.5% | |
| 青葉 | 2,700万円 | 9.8万円/㎡ | 26件 | −15.6% | |
| 和白丘 | 2,700万円 | 11.0万円/㎡ | 11件 | −15.6% | |
| 美和台 | 2,600万円 | 11.0万円/㎡ | 37件 | −18.7% | |
| 香住ヶ丘 | 2,600万円 | 12.5万円/㎡ | 24件 | −18.7% | |
| 蒲田 | 2,500万円 | 4.7万円/㎡ | 17件 | −21.9% | |
| 香椎 | 2,500万円 | 13.0万円/㎡ | 19件 | −21.9% | |
| 高美台 | 2,500万円 | 10.0万円/㎡ | 9件 | −21.9% | |
| 和白東 | 2,450万円 | 10.0万円/㎡ | 14件 | −23.4% | |
| 雁の巣 | 2,350万円 | 8.6万円/㎡ | 6件 | −26.6% | |
| 三苫 | 2,300万円 | 11.0万円/㎡ | 18件 | −28.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 香椎浜ふ頭 | 7億6,000万円 | 9,999㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 名島 | 1億8,000万円 | 500㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 香椎駅前 | 1億3,000万円 | 230㎡ | 59.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 香椎駅前 | 1億1,000万円 | 190㎡ | 59.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 香住ヶ丘 | 9,000万円 | 360㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 若宮 | 3,700万円 | 260㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 和白 | 3,400万円 | 410㎡ | 8.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 箱崎ふ頭 | 3,000万円 | 100㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 美和台 | 2,400万円 | 230㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 和白 | 2,200万円 | 170㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 土井 | 1,800万円 | 140㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 馬出 | 4億5,000万円 | 440㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 水谷 | 2億9,000万円 | 640㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 香椎駅前 | 1億9,000万円 | 195㎡ | 98.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 多の津 | 1億3,000万円 | 370㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 香住ヶ丘 | 1億円 | 430㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 7,500万円 | 165㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 若宮 | 5,800万円 | 300㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 若宮 | 5,300万円 | 400㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 香住ヶ丘 | 4,700万円 | 340㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 土井 | 4,500万円 | 280㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 舞松原 | 4,500万円 | 260㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 香椎 | 4,400万円 | 330㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 郷口町 | 4,000万円 | 95㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 舞松原 | 4,000万円 | 290㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。