実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市中央区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
8,800万円
半数が 5,000万円 〜 2億3,000万円
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
面積の中央値 170㎡
取引件数
495件
直近5年の合計

福岡市中央区の戸建は、直近5年の 495件 のうち半数が 5,000万円 〜 2億3,000万円 で成約しています。 まん中は 8,800万円。 面積の中央値は 170㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

8,800万円500万円5億円

青い箱が取引の真ん中の半数（5,000万円 〜 2億3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 57件 は目盛りに含めていません （実際の最安 500万円、最高 230億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

7,300万円2022年103件7,800万円2023年118件9,050万円2024年122件1億円2025年131件1億2,000万円2026年21件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年7,300万円103件通年
2023年7,800万円118件通年
2024年9,050万円122件通年
2025年1億円131件通年
2026年1億2,000万円21件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +37%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK5,300万円3件
2LDK5,000万円1件
3DK7,800万円1件
3LDK5,200万円22件
4DK2,400万円5件
4LDK5,100万円42件
5LDK以上5,450万円16件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,300万円133件
築6〜10年1億円25件
築11〜20年1億2,000万円65件
築21〜30年1億500万円56件
築31年以上9,250万円188件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
長浜58億円58.0万円/㎡1件+6490.9%
西中洲8億7,000万円325万円/㎡3件+888.6%
舞鶴4億9,500万円183万円/㎡4件+462.5%
天神4億5,000万円292万円/㎡14件+411.4%
那の津3億7,500万円10.5万円/㎡2件+326.1%
白金2億7,500万円95.5万円/㎡10件+212.5%
黒門2億7,000万円79.4万円/㎡3件+206.8%
薬院2億6,000万円164万円/㎡13件+195.5%
渡辺通2億5,000万円153万円/㎡13件+184.1%
今泉2億4,500万円169万円/㎡12件+178.4%
大宮2億4,000万円93.2万円/㎡7件+172.7%
大手門2億3,000万円151万円/㎡14件+161.4%
赤坂2億3,000万円118万円/㎡31件+161.4%
高砂2億500万円126万円/㎡10件+133%
六本松2億円71.4万円/㎡16件+127.3%
警固1億8,000万円98.8万円/㎡9件+104.5%
大名1億7,000万円165万円/㎡14件+93.2%
荒戸1億5,000万円83.3万円/㎡3件+70.5%
地行1億3,000万円77.7万円/㎡16件+47.7%
春吉1億2,000万円136万円/㎡17件+36.4%
御所ヶ谷1億2,000万円36.4万円/㎡1件+36.4%
清川1億円91.7万円/㎡17件+13.6%
平尾1億円62.5万円/㎡15件+13.6%
平尾浄水町1億円50.0万円/㎡3件+13.6%
桜坂8,750万円27.9万円/㎡16件−0.6%
梅光園8,000万円68.7万円/㎡7件−9.1%
伊崎7,800万円53.5万円/㎡6件−11.4%
鳥飼7,200万円47.1万円/㎡8件−18.2%
今川6,900万円58.6万円/㎡28件−21.6%
唐人町6,600万円53.4万円/㎡12件−25%
港6,550万円54.9万円/㎡14件−25.6%
西公園6,500万円52.5万円/㎡2件−26.1%
草香江6,000万円56.9万円/㎡8件−31.8%
平和5,900万円34.0万円/㎡19件−33%
輝国5,500万円37.7万円/㎡7件−37.5%
谷5,400万円21.7万円/㎡20件−38.6%
小笹4,400万円25.3万円/㎡53件−50%
笹丘4,300万円27.3万円/㎡39件−51.1%
福浜3,800万円55.0万円/㎡7件−56.8%
平丘町3,700万円49.3万円/㎡1件−58%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期清川6億6,000万円290㎡228万円/㎡—新築ＲＣ
2026年 第1四半期黒門3億5,000万円180㎡194万円/㎡—築25年ＲＣ
2026年 第1四半期渡辺通2億4,000万円105㎡229万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期赤坂2億円170㎡118万円/㎡4LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期薬院1億9,000万円85㎡224万円/㎡—築41年木造
2026年 第1四半期大手門1億6,000万円110㎡145万円/㎡—築54年鉄骨造
2026年 第1四半期高砂1億6,000万円90㎡178万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期谷1億5,000万円680㎡22.1万円/㎡—築54年ＲＣ
2026年 第1四半期港1億3,000万円240㎡54.2万円/㎡—築28年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼1億3,000万円280㎡46.4万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期平尾1億2,000万円170㎡70.6万円/㎡4DK—木造
2026年 第1四半期六本松7,500万円105㎡71.4万円/㎡—築15年木造
2026年 第1四半期六本松7,500万円105㎡71.4万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期春吉7,500万円150㎡50.0万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期小笹7,200万円340㎡21.2万円/㎡5LDK以上築31年ＲＣ
2026年 第1四半期笹丘6,700万円210㎡31.9万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期鳥飼6,600万円65㎡102万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期伊崎4,500万円160㎡28.1万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期小笹4,500万円185㎡24.3万円/㎡5LDK以上築25年木造
2026年 第1四半期笹丘3,800万円105㎡36.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期笹丘3,500万円110㎡31.8万円/㎡3LDK築1年木造
2025年 第4四半期天神230億円1,400㎡1643万円/㎡—新築鉄骨造
2025年 第4四半期大名11億円270㎡407万円/㎡—築18年ＲＣ
2025年 第4四半期薬院5億5,000万円260㎡212万円/㎡—築24年ＲＣ
2025年 第4四半期渡辺通3億円210㎡143万円/㎡—築45年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。