福岡県福岡市中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1億2,000万円
- ㎡単価の中央値
- 51.0万円/㎡
- 取引件数
- 245件
半数が 5,000万円 〜 2億4,000万円
面積の中央値 210㎡
直近5年の合計
福岡市中央区の土地は、直近5年の 245件 のうち半数が 5,000万円 〜 2億4,000万円 で成約しています。 まん中は 1億2,000万円。 面積の中央値は 210㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（5,000万円 〜 2億4,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 22件 は目盛りに含めていません （実際の最安 600万円、最高 16億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 8,000万円 | 66件 | 通年 |
| 2023年 | 1億3,500万円 | 52件 | 通年 |
| 2024年 | 1億2,000万円 | 61件 | 通年 |
| 2025年 | 1億4,500万円 | 62件 | 通年 |
| 2026年 | 1億2,500万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +81.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別40地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大名 | 8億7,000万円 | 300万円/㎡ | 4件 | +625% | |
| 今泉 | 8億5,000万円 | 200万円/㎡ | 5件 | +608.3% | |
| 天神 | 6億8,000万円 | 310万円/㎡ | 5件 | +466.7% | |
| 浄水通 | 6億5,000万円 | 130万円/㎡ | 1件 | +441.7% | |
| 大濠 | 5億円 | 150万円/㎡ | 1件 | +316.7% | |
| 御所ヶ谷 | 4億7,000万円 | 59.0万円/㎡ | 1件 | +291.7% | |
| 那の津 | 3億9,000万円 | 28.5万円/㎡ | 4件 | +225% | |
| 梅光園 | 3億5,000万円 | 110万円/㎡ | 5件 | +191.7% | |
| 古小烏町 | 3億3,000万円 | 92.0万円/㎡ | 1件 | +175% | |
| 荒津 | 3億3,000万円 | 11.0万円/㎡ | 1件 | +175% | |
| 舞鶴 | 2億3,000万円 | 120万円/㎡ | 3件 | +91.7% | |
| 警固 | 1億8,500万円 | 45.0万円/㎡ | 10件 | +54.2% | |
| 春吉 | 1億8,000万円 | 95.0万円/㎡ | 12件 | +50% | |
| 薬院 | 1億8,000万円 | 100万円/㎡ | 5件 | +50% | |
| 渡辺通 | 1億8,000万円 | 88.0万円/㎡ | 3件 | +50% | |
| 白金 | 1億6,500万円 | 93.5万円/㎡ | 12件 | +37.5% | |
| 草香江 | 1億6,000万円 | 54.0万円/㎡ | 9件 | +33.3% | |
| 港 | 1億5,000万円 | 66.0万円/㎡ | 9件 | +25% | |
| 今川 | 1億4,000万円 | 55.5万円/㎡ | 16件 | +16.7% | |
| 平尾 | 1億2,000万円 | 40.5万円/㎡ | 12件 | ±0% | |
| 大手門 | 1億2,000万円 | 120万円/㎡ | 9件 | ±0% | |
| 六本松 | 1億500万円 | 45.5万円/㎡ | 4件 | −12.5% | |
| 唐人町 | 1億400万円 | 36.5万円/㎡ | 4件 | −13.3% | |
| 高砂 | 1億円 | 84.0万円/㎡ | 5件 | −16.7% | |
| 谷 | 9,750万円 | 38.5万円/㎡ | 14件 | −18.7% | |
| 荒戸 | 9,400万円 | 79.0万円/㎡ | 7件 | −21.7% | |
| 平和 | 9,200万円 | 18.0万円/㎡ | 5件 | −23.3% | |
| 地行 | 9,000万円 | 39.5万円/㎡ | 14件 | −25% | |
| 清川 | 8,500万円 | 55.0万円/㎡ | 7件 | −29.2% | |
| 桜坂 | 8,200万円 | 28.0万円/㎡ | 5件 | −31.7% | |
| 平丘町 | 7,500万円 | 46.0万円/㎡ | 1件 | −37.5% | |
| 赤坂 | 6,400万円 | 46.0万円/㎡ | 5件 | −46.7% | |
| 黒門 | 5,850万円 | 56.0万円/㎡ | 8件 | −51.2% | |
| 鳥飼 | 5,800万円 | 42.0万円/㎡ | 7件 | −51.7% | |
| 伊崎 | 5,650万円 | 22.0万円/㎡ | 4件 | −52.9% | |
| 小笹 | 4,500万円 | 19.0万円/㎡ | 7件 | −62.5% | |
| 笹丘 | 3,500万円 | 17.0万円/㎡ | 9件 | −70.8% | |
| 輝国 | 2,700万円 | 12.5万円/㎡ | 8件 | −77.5% | |
| 西公園 | 1,850万円 | 23.5万円/㎡ | 2件 | −84.6% | |
| 大宮 | 1,400万円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | −88.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 今泉 | 8億5,000万円 | 330㎡ | 250万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平尾 | 1億3,000万円 | 240㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 六本松 | 1億2,000万円 | 240㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 薬院 | 1億円 | 95㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 唐人町 | 6億6,000万円 | 770㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 今川 | 2億4,000万円 | 400㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 春吉 | 2億1,000万円 | 170㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 港 | 1億8,000万円 | 860㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 港 | 1億5,000万円 | 165㎡ | 91.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大手門 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高砂 | 7,000万円 | 90㎡ | 77.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 警固 | 5,500万円 | 85㎡ | 66.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 谷 | 4,500万円 | 65㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 梅光園 | 3,700万円 | 60㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 唐人町 | 2,800万円 | 90㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 輝国 | 2,000万円 | 165㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 天神 | 6億円 | 195㎡ | 310万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 薬院 | 5億1,000万円 | 530㎡ | 94.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 荒津 | 3億3,000万円 | 9,999㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 谷 | 3億2,000万円 | 400㎡ | 80.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 薬院 | 3億円 | 260㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 平尾 | 2億円 | 560㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 警固 | 1億7,000万円 | 105㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 平和 | 1億6,000万円 | 900㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 港 | 1億5,000万円 | 135㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。