福岡県福岡市中央区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,100万円
- ㎡単価の中央値
- 51.1万円/㎡
- 取引件数
- 5,589件
福岡市中央区の中古マンションは、直近5年の 5,589件 のうち半数が 1,300万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 55㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 240件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 4億4,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,800万円 | 1,286件 | 通年 |
| 2023年 | 1,800万円 | 1,245件 | 通年 |
| 2024年 | 2,100万円 | 1,395件 | 通年 |
| 2025年 | 2,500万円 | 1,409件 | 通年 |
| 2026年 | 3,500万円 | 254件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +38.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 720万円 | 284件 | |
| 1K | 1,000万円 | 1,440件 | |
| 1DK | 1,400万円 | 193件 | |
| 1LDK | 2,300万円 | 632件 | |
| 2K | 1,400万円 | 68件 | |
| 2DK | 1,500万円 | 116件 | |
| 2LDK | 3,700万円 | 921件 | |
| 3K | 1,150万円 | 2件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 53件 | |
| 3LDK | 4,200万円 | 1,375件 | |
| 4K | 2,400万円 | 2件 | |
| 4DK | 1,950万円 | 12件 | |
| 4LDK | 4,400万円 | 363件 | |
| 5LDK以上 | 4,900万円 | 3件 | |
| その他 | 1,500万円 | 14件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,400万円 | 475件 | |
| 築6〜10年 | 3,500万円 | 577件 | |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 1,188件 | |
| 築21〜30年 | 3,000万円 | 1,321件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 1,879件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別48地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大濠公園 | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ | 1件 | +281% | |
| 平丘町 | 7,400万円 | 67.3万円/㎡ | 1件 | +252.4% | |
| 大濠 | 7,300万円 | 78.9万円/㎡ | 99件 | +247.6% | |
| 地行浜 | 5,400万円 | 80.0万円/㎡ | 53件 | +157.1% | |
| 御所ヶ谷 | 5,250万円 | 63.1万円/㎡ | 8件 | +150% | |
| 梅光園 | 4,150万円 | 48.1万円/㎡ | 32件 | +97.6% | |
| 平尾浄水町 | 4,000万円 | 56.2万円/㎡ | 10件 | +90.5% | |
| 草香江 | 3,800万円 | 58.8万円/㎡ | 181件 | +81% | |
| 西公園 | 3,600万円 | 47.1万円/㎡ | 29件 | +71.4% | |
| 唐人町 | 3,400万円 | 60.0万円/㎡ | 48件 | +61.9% | |
| 梅光園団地 | 3,400万円 | 38.9万円/㎡ | 2件 | +61.9% | |
| 今泉 | 3,350万円 | 51.8万円/㎡ | 152件 | +59.5% | |
| 鳥飼 | 3,350万円 | 44.1万円/㎡ | 108件 | +59.5% | |
| 赤坂 | 3,300万円 | 56.7万円/㎡ | 268件 | +57.1% | |
| 地行 | 3,200万円 | 57.3万円/㎡ | 134件 | +52.4% | |
| 今川 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ | 55件 | +52.4% | |
| 桜坂 | 3,200万円 | 48.9万円/㎡ | 131件 | +52.4% | |
| 浄水通 | 3,000万円 | 38.8万円/㎡ | 23件 | +42.9% | |
| 那の川 | 3,000万円 | 55.4万円/㎡ | 28件 | +42.9% | |
| 薬院 | 2,900万円 | 52.9万円/㎡ | 479件 | +38.1% | |
| 笹丘 | 2,800万円 | 35.4万円/㎡ | 65件 | +33.3% | |
| 山荘通 | 2,550万円 | 32.5万円/㎡ | 2件 | +21.4% | |
| 荒戸 | 2,400万円 | 44.0万円/㎡ | 443件 | +14.3% | |
| 谷 | 2,300万円 | 34.4万円/㎡ | 47件 | +9.5% | |
| 大手門 | 2,200万円 | 62.2万円/㎡ | 343件 | +4.8% | |
| 輝国 | 2,200万円 | 30.0万円/㎡ | 58件 | +4.8% | |
| 小笹 | 2,100万円 | 27.9万円/㎡ | 132件 | ±0% | |
| 大名 | 2,000万円 | 45.5万円/㎡ | 167件 | −4.8% | |
| 六本松 | 1,900万円 | 52.0万円/㎡ | 262件 | −9.5% | |
| 舞鶴 | 1,900万円 | 48.0万円/㎡ | 140件 | −9.5% | |
| 平和 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ | 17件 | −9.5% | |
| 西中洲 | 1,900万円 | 70.0万円/㎡ | 12件 | −9.5% | |
| 平尾 | 1,800万円 | 47.4万円/㎡ | 432件 | −14.3% | |
| 長浜 | 1,800万円 | 70.0万円/㎡ | 135件 | −14.3% | |
| 大宮 | 1,700万円 | 60.0万円/㎡ | 72件 | −19% | |
| 清川 | 1,650万円 | 50.3万円/㎡ | 218件 | −21.4% | |
| 渡辺通 | 1,600万円 | 55.6万円/㎡ | 139件 | −23.8% | |
| 天神 | 1,500万円 | 60.0万円/㎡ | 148件 | −28.6% | |
| 警固 | 1,500万円 | 46.0万円/㎡ | 143件 | −28.6% | |
| 高砂 | 1,400万円 | 50.0万円/㎡ | 202件 | −33.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大名 | 2億円 | 95㎡ | 211万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大名 | 1億9,000万円 | 95㎡ | 200万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大濠 | 1億8,000万円 | 125㎡ | 144万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 渡辺通 | 1億7,000万円 | 80㎡ | 213万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 薬院 | 1億6,000万円 | 105㎡ | 152万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大濠 | 1億5,000万円 | 130㎡ | 115万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大名 | 1億5,000万円 | 70㎡ | 214万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 薬院 | 1億5,000万円 | 105㎡ | 143万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 赤坂 | 1億4,000万円 | 70㎡ | 200万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒戸 | 1億3,000万円 | 95㎡ | 137万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 六本松 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大濠 | 1億2,000万円 | 110㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 薬院 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜坂 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 116万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 地行 | 1億1,000万円 | 90㎡ | 122万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 地行浜 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鳥飼 | 1億円 | 100㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 薬院 | 9,900万円 | 80㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 六本松 | 9,800万円 | 80㎡ | 123万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 渡辺通 | 9,800万円 | 70㎡ | 140万円/㎡ | 1R | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大濠 | 9,500万円 | 90㎡ | 106万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平尾浄水町 | 8,900万円 | 120㎡ | 74.2万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜坂 | 8,900万円 | 105㎡ | 84.8万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒戸 | 8,600万円 | 105㎡ | 81.9万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 桜坂 | 8,600万円 | 75㎡ | 115万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。