熊本県熊本市中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,900万円
- ㎡単価の中央値
- 13.0万円/㎡
- 取引件数
- 454件
半数が 1,800万円 〜 6,000万円
面積の中央値 240㎡
直近5年の合計
熊本市中央区の土地は、直近5年の 454件 のうち半数が 1,800万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 2,900万円。 面積の中央値は 240㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 35件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 17億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,950万円 | 108件 | 通年 |
| 2023年 | 3,500万円 | 95件 | 通年 |
| 2024年 | 2,500万円 | 125件 | 通年 |
| 2025年 | 3,200万円 | 116件 | 通年 |
| 2026年 | 2,650万円 | 10件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別66地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 辛島町 | 2億4,000万円 | 77.0万円/㎡ | 1件 | +727.6% | |
| 安政町 | 2億3,000万円 | 69.0万円/㎡ | 1件 | +693.1% | |
| 船場町下 | 2億1,500万円 | 51.5万円/㎡ | 2件 | +641.4% | |
| 城東町 | 2億1,000万円 | 92.0万円/㎡ | 1件 | +624.1% | |
| 新市街 | 1億5,000万円 | 130万円/㎡ | 1件 | +417.2% | |
| 上林町 | 1億2,000万円 | 32.0万円/㎡ | 1件 | +313.8% | |
| 下通 | 1億1,500万円 | 72.0万円/㎡ | 4件 | +296.6% | |
| 水道町 | 1億1,150万円 | 56.5万円/㎡ | 6件 | +284.5% | |
| 上水前寺 | 9,800万円 | 17.0万円/㎡ | 5件 | +237.9% | |
| 上鍛冶屋町 | 9,600万円 | 38.0万円/㎡ | 1件 | +231% | |
| 新屋敷 | 7,600万円 | 25.0万円/㎡ | 12件 | +162.1% | |
| 千葉城町 | 7,500万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +158.6% | |
| 慶徳堀町 | 7,200万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +148.3% | |
| 京町本丁 | 7,000万円 | 22.0万円/㎡ | 5件 | +141.4% | |
| 桜町 | 7,000万円 | 76.0万円/㎡ | 1件 | +141.4% | |
| 妙体寺町 | 6,150万円 | 15.0万円/㎡ | 2件 | +112.1% | |
| 世安町 | 6,000万円 | 6.9万円/㎡ | 3件 | +106.9% | |
| 世安 | 6,000万円 | 8.3万円/㎡ | 2件 | +106.9% | |
| 呉服町 | 5,900万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +103.4% | |
| 神水本町 | 5,200万円 | 8.3万円/㎡ | 11件 | +79.3% | |
| 南熊本 | 5,100万円 | 15.0万円/㎡ | 4件 | +75.9% | |
| 菅原町 | 5,050万円 | 21.5万円/㎡ | 2件 | +74.1% | |
| 九品寺 | 4,500万円 | 17.0万円/㎡ | 13件 | +55.2% | |
| 萩原町 | 4,400万円 | 7.8万円/㎡ | 2件 | +51.7% | |
| 東子飼町 | 4,300万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | +48.3% | |
| 春竹町大字春竹 | 4,250万円 | 6.2万円/㎡ | 2件 | +46.6% | |
| 北千反畑町 | 4,200万円 | 17.5万円/㎡ | 6件 | +44.8% | |
| 新大江 | 4,200万円 | 19.0万円/㎡ | 3件 | +44.8% | |
| 京町 | 4,150万円 | 15.5万円/㎡ | 6件 | +43.1% | |
| 平成 | 4,000万円 | 13.0万円/㎡ | 3件 | +37.9% | |
| 新町 | 4,000万円 | 18.0万円/㎡ | 19件 | +37.9% | |
| 水前寺 | 3,900万円 | 17.0万円/㎡ | 48件 | +34.5% | |
| 水前寺公園 | 3,550万円 | 14.0万円/㎡ | 6件 | +22.4% | |
| 中央街 | 3,450万円 | 68.0万円/㎡ | 4件 | +19% | |
| 神水 | 3,400万円 | 17.5万円/㎡ | 4件 | +17.2% | |
| 本山町 | 3,200万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +10.3% | |
| 大江 | 3,200万円 | 15.5万円/㎡ | 16件 | +10.3% | |
| 南千反畑町 | 3,200万円 | 22.0万円/㎡ | 3件 | +10.3% | |
| 西子飼町 | 3,100万円 | 15.2万円/㎡ | 2件 | +6.9% | |
| 帯山 | 3,000万円 | 11.0万円/㎡ | 41件 | +3.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 新屋敷 | 8,800万円 | 240㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 神水本町 | 7,800万円 | 440㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 水前寺 | 7,400万円 | 250㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 桜町 | 7,000万円 | 95㎡ | 76.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 本荘 | 3,000万円 | 240㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 黒髪 | 2,300万円 | 260㎡ | 8.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 島崎 | 2,000万円 | 170㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 島崎 | 1,400万円 | 170㎡ | 8.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中央街 | 500万円 | 80㎡ | 6.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 坪井 | 120万円 | 35㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 水前寺 | 2億6,000万円 | 800㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 九品寺 | 2億5,000万円 | 1,600㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上水前寺 | 1億1,000万円 | 500㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 神水本町 | 9,400万円 | 480㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大江 | 9,000万円 | 350㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 水前寺 | 7,500万円 | 360㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新屋敷 | 7,200万円 | 310㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 薬園町 | 7,000万円 | 420㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 国府 | 6,400万円 | 430㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新屋敷 | 6,000万円 | 280㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 京町 | 5,900万円 | 380㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 神水 | 4,000万円 | 260㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 水前寺 | 3,900万円 | 250㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 帯山 | 3,800万円 | 330㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 帯山 | 3,800万円 | 700㎡ | 5.4万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。