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熊本県熊本市中央区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 750万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,367件
直近5年の合計

熊本市中央区の中古マンションは、直近5年の 1,367件 のうち半数が 750万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円50万円5,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（750万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 1億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年267件1,600万円2023年350件1,850万円2024年354件2,000万円2025年312件2,100万円2026年84件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円267件通年
2023年1,600万円350件通年
2024年1,850万円354件通年
2025年2,000万円312件通年
2026年2,100万円84件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R230万円85件
1K220万円143件
1DK445万円26件
1LDK950万円45件
2K300万円3件
2DK750万円45件
2LDK2,200万円187件
3DK850万円15件
3LDK2,300万円555件
4DK1,200万円6件
4LDK2,500万円219件
5LDK以上2,400万円5件
その他6,450万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円105件
築6〜10年3,200万円152件
築11〜20年2,700万円213件
築21〜30年2,000万円242件
築31年以上600万円559件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別69地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
桜町4,750万円72.3万円/㎡10件+163.9%
南千反畑町3,800万円50.7万円/㎡7件+111.1%
大江本町3,500万円49.3万円/㎡10件+94.4%
千葉城町3,400万円43.0万円/㎡13件+88.9%
北千反畑町3,300万円38.8万円/㎡1件+83.3%
大江3,200万円38.9万円/㎡115件+77.8%
水道町3,200万円40.0万円/㎡29件+77.8%
京町本丁3,100万円37.8万円/㎡16件+72.2%
十禅寺3,050万円40.0万円/㎡8件+69.4%
西阿弥陀寺町2,900万円52.7万円/㎡2件+61.1%
水前寺公園2,800万円32.9万円/㎡31件+55.6%
上通町2,800万円41.3万円/㎡15件+55.6%
紺屋町2,800万円50.0万円/㎡3件+55.6%
神水本町2,750万円36.8万円/㎡16件+52.8%
中央街2,750万円33.3万円/㎡10件+52.8%
八王寺町2,600万円34.7万円/㎡15件+44.4%
慶徳堀町2,600万円40.0万円/㎡1件+44.4%
船場町下2,550万円26.2万円/㎡6件+41.7%
辛島町2,500万円37.6万円/㎡11件+38.9%
新屋敷2,500万円31.6万円/㎡69件+38.9%
九品寺2,200万円30.0万円/㎡97件+22.2%
河原町2,200万円29.3万円/㎡3件+22.2%
本山2,150万円33.9万円/㎡20件+19.4%
本山町2,100万円27.1万円/㎡37件+16.7%
世安町2,100万円28.0万円/㎡1件+16.7%
草葉町2,050万円31.8万円/㎡8件+13.9%
出水2,000万円25.0万円/㎡27件+11.1%
新町1,900万円25.0万円/㎡117件+5.6%
内坪井町1,800万円23.7万円/㎡8件±0%
国府1,800万円21.3万円/㎡36件±0%
迎町1,750万円29.7万円/㎡14件−2.8%
魚屋町1,725万円25.3万円/㎡4件−4.2%
新大江1,700万円21.9万円/㎡42件−5.6%
横紺屋町1,700万円28.3万円/㎡1件−5.6%
井川淵町1,700万円42.5万円/㎡1件−5.6%
東子飼町1,600万円20.0万円/㎡6件−11.1%
世安1,600万円18.8万円/㎡3件−11.1%
萩原町1,400万円20.0万円/㎡21件−22.2%
神水1,400万円18.7万円/㎡13件−22.2%
帯山1,400万円18.8万円/㎡29件−22.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大江5,300万円105㎡50.5万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期水前寺5,200万円180㎡28.9万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大江5,200万円110㎡47.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大江5,000万円85㎡58.8万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期大江4,700万円90㎡52.2万円/㎡3LDK——
2026年 第1四半期九品寺4,300万円75㎡57.3万円/㎡3LDK——
2026年 第1四半期九品寺4,300万円80㎡53.8万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期水前寺公園4,300万円90㎡47.8万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期九品寺4,100万円70㎡58.6万円/㎡2LDK——
2026年 第1四半期水前寺公園4,000万円95㎡42.1万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期大江3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期南千反畑町3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期新町3,600万円85㎡42.4万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期大江本町3,500万円60㎡58.3万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期新町3,300万円115㎡28.7万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期水道町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期大江3,200万円65㎡49.2万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期八王寺町3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期京町本丁3,100万円65㎡47.7万円/㎡1LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期神水本町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期九品寺2,900万円65㎡44.6万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期西阿弥陀寺町2,900万円55㎡52.7万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期西阿弥陀寺町2,900万円55㎡52.7万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期新屋敷2,900万円110㎡26.4万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期水前寺公園2,800万円85㎡32.9万円/㎡4LDK築28年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。